Emirates Hills è spesso descritta come la Beverly Hills di Dubai: una comunità chiusa di ville su misura, organizzata attorno al Montgomerie Golf Club, con vaste parcelle, viste sul golf e riservatezza raramente eguagliata.
Il nec plus ultra delle comunità di ville a Dubai
Sviluppato da Emaar, Emirates Hills fa parte del master-plan Emirates Living ma si distingue per livello di esclusività. Le ville sono quasi tutte custom build, con libertà architettonica largamente superiore alla media di mercato.
Golf, laghi e riservatezza come filo conduttore
Emirates Hills si organizza attorno a Montgomerie Golf Club, laghi e assi residenziali molto calmi. Circolazione limitata, strade alberate, case fortemente arretrate dalla viabilità e vita che si svolge principalmente all'interno delle proprietà.
Un indirizzo patrimoniale per profili ad altissimo patrimonio
Sul piano immobiliare, Emirates Hills si situa chiaramente nel segmento ultra-prime: prezzo al mq elevato, parcelle rare, proprietà che possono raggiungere importi molto significativi.
Ce que l’on trouve sur place
Ville ultra-lusso su grandi parcelle, spesso con piscina e giardini maturi
Montgomerie Golf Club come cuore paesaggistico e sociale della comunità
Atmosfera estremamente calma e residenziale, molto incentrata su vita privata e ricevimenti a domicilio
Prossimità di Dubai Marina, JLT e Palm Jumeirah per uscite, spiagge e ristoranti
Comunità privilegiata da clientela internazionale ad altissimo patrimonio
Transports et accès
Accesso stradale
Connessione rapida a Sheikh Zayed Road (E11) e ad assi secondari verso Dubai Marina, JLT e resto città
Aeroporto DXB
Circa 25-30 minuti in auto secondo traffico
Trasporti pubblici
Principalmente orientato auto e servizi privati; stazioni metro e tram più vicine accessibili da Dubai Marina / JLT
Mobilità locale
Quartiere chiuso, circolazione limitata e uso quasi esclusivo di auto individuale e autisti
Distances utiles
| Point de repère | Distance / accès | Temps indicatif |
|---|---|---|
| Dubai Marina | Circa 6-8 km | Circa 10-15 min |
| Palm Jumeirah | Circa 10-12 km | Circa 15-20 min |
| Downtown Dubai / Dubai Mall | Circa 20-25 km | Circa 20-25 min |
| Dubai International Airport (DXB) | Circa 30-32 km | Circa 29-40 min |
| Dubai Hills Estate | Percorso tramite assi interni e Al Khail / Sheikh Zayed Road | Circa 20-25 min |